臺中市西屯區福上巷214弄64號5F/5F

2016-06-28 實價登錄成交明細

成交總價 500 萬 21.8 萬/坪 × 22.94 坪

權狀坪數22.94 坪

主建物18.11 坪

公設比13.1%

當時屋齡27 年

這筆買到什麼

建物 22.94 坪

└ 主建物 18.11 坪

└ 公設等 4.83 坪

土地持分 6.49 坪

0 坪22.94 坪

土地坐落 上石碑段 781-5 地號

成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪

本筆成交 21.8

本棟中位 21.8

福上巷中位 21.5

西屯區 2016 年中位 23.6

比本棟中位高 0%比福上巷中位高 1%比西屯區 2016 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）100 萬

貸款（8 成）400 萬

每月月付14,986 元

30 年總利息139 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。