臺中市西屯區福上巷214弄64號5F/5F
2016-06-28 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 21.8 萬/坪 × 22.94 坪
權狀坪數22.94 坪
主建物18.11 坪
公設比13.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 22.94 坪
└ 主建物 18.11 坪
└ 公設等 4.83 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪22.94 坪
土地坐落 上石碑段 781-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.8 萬/坪
本筆成交 21.8
本棟中位 21.8
福上巷中位 21.5
西屯區 2016 年中位 23.6
比本棟中位 高 0%比福上巷中位 高 1%比西屯區 2016 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。