臺中市烏日區榮泰街122巷15號
2019-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 28.2 萬/坪 × 78.09 坪
權狀坪數78.09 坪
主建物70.84 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 78.09 坪
└ 主建物 70.84 坪
└ 公設等 7.25 坪
土地持分 45.38 坪
0 坪78.09 坪
土地坐落 湖日段 1138 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
榮泰街中位 16.2
烏日區 2019 年中位 24
比本棟中位 高 0%比榮泰街中位 高 74%比烏日區 2019 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,200 萬
+43%
2026 年推估3,146 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 946 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,760 萬
每月月付65,937 元
30 年總利息614 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。