臺中市南屯區三厝街67號
2024-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 35.2 萬/坪 × 99.42 坪
權狀坪數99.42 坪
主建物68.88 坪
公設比12.9%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 99.42 坪
└ 主建物 68.88 坪
└ 公設等 30.54 坪
土地持分 27.41 坪
0 坪99.42 坪
土地坐落 三塊厝段 1132-28 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,500 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 35.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.2 萬/坪
本筆成交 35.2
本棟中位 35.2
三厝街中位 27.4
南屯區 2024 年中位 38.2
比本棟中位 高 0%比三厝街中位 高 28%比南屯區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,500 萬
-5%
2026 年推估3,311 萬
以南屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。