臺中市大里區新仁路一段159巷6號
2019-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 14.1 萬/坪 × 29.71 坪
權狀坪數29.71 坪
主建物28.15 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 29.71 坪
└ 主建物 28.15 坪
└ 公設等 1.56 坪
土地持分 21.04 坪
0 坪29.71 坪
土地坐落 立新段 334 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 14.1
新仁路一段中位 17.1
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比新仁路一段中位 低 18%比大里區 2019 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交420 萬
+46%
2026 年推估615 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 195 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
新仁路一段217巷48號 12.6 萬/坪 新仁路一段217巷49號 26.6 萬/坪 新仁路一段71之17號 18.1 萬/坪 新仁路一段1之1巷9號 38.8 萬/坪 新仁路一段217巷9號 16.3 萬/坪 新仁路一段217巷30號 10.7 萬/坪 新仁路一段159巷40號 32 萬/坪 新仁路一段217巷27號 19.6 萬/坪 新仁路一段217巷78號 14.4 萬/坪 新仁路一段105巷14號 34.3 萬/坪 新仁路一段217巷32號 15.6 萬/坪 新仁路一段217巷43號 14.3 萬/坪 新仁路一段217巷40號 16.8 萬/坪 新仁路一段71巷9號 17.6 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。