臺中市西屯區西墩北巷10之8弄2號
2025-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 58.3 萬/坪 × 56.6 坪
權狀坪數56.6 坪
主建物48.16 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 56.6 坪
└ 主建物 48.16 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 36 坪
0 坪56.6 坪
土地坐落 西屯段 947-20 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.3 萬/坪
本筆成交 58.3
本棟中位 58.3
西墩北巷中位 34.4
西屯區 2025 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比西墩北巷中位 高 69%比西屯區 2025 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,300 萬
-1%
2026 年推估3,274 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳8衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。