臺中市豐原區南陽路215巷75號
2021-02-08 實價登錄成交明細
成交總價 6,517 萬 73.4 萬/坪 × 88.77 坪
權狀坪數88.77 坪
主建物88.77 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 88.77 坪
└ 主建物 88.77 坪
土地持分 156.79 坪
0 坪156.79 坪
土地坐落 南陽段 612 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.4 萬/坪
本筆成交 73.4
本棟中位 73.4
南陽路中位 21.6
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比南陽路中位 高 240%比豐原區 2021 年中位 高 197%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交6,517 萬
+18%
2026 年推估7,683 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,303 萬
貸款（8 成）5,214 萬
每月月付195,322 元
30 年總利息1,818 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。