臺中市烏日區三榮六路136巷2之11號
2020-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 27.3 萬/坪 × 84.16 坪
權狀坪數84.16 坪
主建物67.16 坪
公設比10.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 84.16 坪
└ 主建物 67.16 坪
└ 公設等 17 坪
土地持分 29.04 坪
0 坪84.16 坪
土地坐落 新三和段 10-52 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
三榮六路中位 20.9
烏日區 2020 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比三榮六路中位 高 31%比烏日區 2020 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,300 萬
+39%
2026 年推估3,187 萬
以烏日區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 887 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含仲介費；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。