臺中市中區自由路二段9之6之33號6F/11F
2018-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 10.8 萬/坪 × 38.09 坪
權狀坪數38.09 坪
主建物38.09 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 38.09 坪
└ 主建物 38.09 坪
土地持分 5.6 坪
0 坪38.09 坪
土地坐落 自由段一小段 1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
自由路二段中位 25.5
中區 2018 年中位 12.8
比本棟中位 高 0%比自由路二段中位 低 58%比中區 2018 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交410 萬
+62%
2026 年推估662 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 252 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層6F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。