臺中市北屯區東山路一段218巷6之7弄6之11號12F/13F
2015-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 545 萬 12 萬/坪 × 45.47 坪
權狀坪數45.47 坪
主建物35.82 坪
公設比12.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 45.47 坪
└ 主建物 35.82 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 7.09 坪
0 坪45.47 坪
土地坐落 建業段 296 地號
價格拆解
成交總價545 萬
扣車位後房價545 萬
單價 12 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
東山路一段中位 20.6
北屯區 2015 年中位 17.9
比東山路一段中位 低 42%比北屯區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）436 萬
每月月付16,334 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。