臺中市大雅區永和路145號10F/12F
2017-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 755 萬 21.4 萬/坪 × 41.71 坪
權狀坪數41.71 坪
主建物17.72 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 41.71 坪
└ 主建物 17.72 坪
└ 公設等 23.99 坪
土地持分 7.44 坪
0 坪41.71 坪
土地坐落 中山段 29 地號
價格拆解
成交總價755 萬
其中車位−103 萬
扣車位後房價652 萬
單價 21.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.4 萬/坪
本筆成交 21.4
本棟中位 21.2
永和路中位 19.9
大雅區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 1%比永和路中位 高 8%比大雅區 2017 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）522 萬
每月月付19,541 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（103 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。