臺中市西區精誠五街33號11F/14F
2013-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 245 萬 13.6 萬/坪 × 18.04 坪
權狀坪數18.04 坪
主建物8.99 坪
公設比44.8%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 18.04 坪
└ 主建物 8.99 坪
└ 公設等 9.05 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪18.04 坪
土地坐落 麻園頭段 165-158 地號
價格拆解
成交總價245 萬
扣車位後房價245 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 20.1
精誠五街中位 20.7
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 低 32%比精誠五街中位 低 34%比西區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）49 萬
貸款（8 成）196 萬
每月月付7,343 元
30 年總利息68 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。