臺中市北屯區敦富一街200號8F/12F
2024-05-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,248 萬 42 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物23.63 坪
公設比32.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 23.63 坪
└ 公設等 29.84 坪
土地持分 8.37 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 碧柳段 170 地號
價格拆解
成交總價2,248 萬
扣車位後房價2,248 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 22.3
敦富一街中位 25.1
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 88%比敦富一街中位 高 67%比北屯區 2024 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,248 萬
-10%
2026 年推估2,024 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,798 萬
每月月付67,375 元
30 年總利息627 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。