臺中市沙鹿區興安路60巷41弄59號
2026-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,698 萬 30.6 萬/坪 × 55.58 坪
權狀坪數55.58 坪
主建物54.17 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 55.58 坪
└ 主建物 54.17 坪
└ 公設等 1.41 坪
土地持分 36.91 坪
0 坪55.58 坪
土地坐落 興安西段 118 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.6 萬/坪
本筆成交 30.6
本棟中位 30.6
興安路中位 26
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比興安路中位 高 18%比沙鹿區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）340 萬
貸款（8 成）1,358 萬
每月月付50,891 元
30 年總利息474 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。