臺中市太平區育仁路213巷1號
2024-08-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,750 萬 29.2 萬/坪 × 60.02 坪
權狀坪數60.02 坪
主建物49.6 坪
公設比9.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 60.02 坪
└ 主建物 49.6 坪
└ 公設等 10.42 坪
土地持分 19.74 坪
0 坪60.02 坪
土地坐落 樹孝段 752 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 29.2
育仁路中位 18.5
太平區 2024 年中位 35.7
比本棟中位 高 0%比育仁路中位 高 58%比太平區 2024 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,750 萬
-9%
2026 年推估1,589 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。