臺中市西屯區大進街712之1號3F/5F
2014-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 658 萬 17.5 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物29.52 坪
公設比11%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 10.04 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 大墩段 53-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
大進街中位 17.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 0%比大進街中位 高 0%比西屯區 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）526 萬
每月月付19,721 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。