臺中市北區自強街30巷12號
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 4,450 萬 47.1 萬/坪 × 94.43 坪
權狀坪數94.43 坪
主建物85.46 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 94.43 坪
└ 主建物 85.46 坪
└ 公設等 8.97 坪
土地持分 25.11 坪
0 坪94.43 坪
土地坐落 錦村段 131-60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.1 萬/坪
本筆成交 47.1
本棟中位 70
自強街中位 23.2
北區 2022 年中位 26.2
比本棟中位 低 33%比自強街中位 高 103%比北區 2022 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交4,450 萬
+0%
2026 年推估4,450 萬
以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）890 萬
貸款（8 成）3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價:2670萬元整；建物交易總價:1780萬元整陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。