臺中市北屯區興安路二段461巷37號10F/16F
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 14 萬/坪 × 37.18 坪
權狀坪數37.18 坪
主建物25.09 坪
公設比24.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 37.18 坪
└ 主建物 25.09 坪
└ 公設等 12.09 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪37.18 坪
土地坐落 松觀段 309 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 19.4
興安路二段中位 19.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 28%比興安路二段中位 低 28%比北屯區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。