臺中市南屯區大墩七街125之2號3F/5F
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 11.8 萬/坪 × 26.93 坪
權狀坪數26.93 坪
主建物24.63 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 26.93 坪
└ 主建物 24.63 坪
└ 公設等 2.3 坪
土地持分 7.38 坪
0 坪26.93 坪
土地坐落 大進段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.8 萬/坪
本筆成交 11.8
本棟中位 15.6
大墩七街中位 39.9
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 24%比大墩七街中位 低 70%比南屯區 2012 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。