臺中市北屯區北平路四段157號12F/24F
2024-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 3,220 萬 53.9 萬/坪 × 68.17 坪
權狀坪數68.17 坪
主建物31.26 坪
公設比34.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 68.17 坪
└ 主建物 31.26 坪
└ 公設等 36.91 坪
土地持分 6.39 坪
0 坪68.17 坪
土地坐落 東山段 228 地號
價格拆解
成交總價3,220 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價2,820 萬
單價 53.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.9 萬/坪
本筆成交 53.9
本棟中位 53.4
北平路四段中位 51.6
北屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 高 1%比北平路四段中位 高 4%比北屯區 2024 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,220 萬
-9%
2026 年推估2,926 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）564 萬
貸款（8 成）2,256 萬
每月月付84,519 元
30 年總利息787 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層12F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。