臺中市西屯區惠來路三段306號
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 3,060 萬 28.2 萬/坪 × 108.69 坪
權狀坪數108.69 坪
主建物96.21 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 108.69 坪
└ 主建物 96.21 坪
└ 公設等 12.48 坪
土地持分 37.67 坪
0 坪108.69 坪
土地坐落 上石碑段 898-12 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
惠來路三段中位 27.4
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比惠來路三段中位 高 3%比西屯區 2012 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）612 萬
貸款（8 成）2,448 萬
每月月付91,712 元
30 年總利息854 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。