臺中市梧棲區永興路一段6號
2022-03-31 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 200 萬 7.2 萬/坪 × 27.61 坪
權狀坪數27.61 坪
主建物27.61 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.61 坪
└ 主建物 27.61 坪
土地持分 18.82 坪
0 坪27.61 坪
土地坐落 興農段 1426 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
永興路一段中位 16.7
梧棲區 2022 年中位 22.7
比永興路一段中位 低 57%比梧棲區 2022 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交200 萬
+7%
2026 年推估214 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)40 萬
貸款(8 成)160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造、磨石地床、水泥平頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。