臺中市南區正義街118巷22之4號5F/5F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 16.2 萬/坪 × 57.44 坪
權狀坪數57.44 坪
主建物46.17 坪
公設比10.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 57.44 坪
└ 主建物 46.17 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 16.44 坪
0 坪57.44 坪
土地坐落 信義段六小段 6-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.9
正義街中位 26.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 22%比正義街中位 低 39%比南區 2014 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局17房0廳17衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。