臺中市南區復興路一段395之2號
2016-05-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 27.6 萬/坪 × 90.58 坪
權狀坪數90.58 坪
主建物90.58 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 90.58 坪
└ 主建物 90.58 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪90.58 坪
土地坐落 樹子腳段 811 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.6 萬/坪
本筆成交 27.6
本棟中位 27.6
復興路一段中位 22.5
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比復興路一段中位 高 23%比南區 2016 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：增值稅1639860元由買方負擔
同路段其他門牌行情（14 個）
復興路一段207巷9之2號 13.7 萬/坪 復興路一段17號 33.5 萬/坪 復興路一段207巷9號 21.7 萬/坪 復興路一段207巷17之19號 17.3 萬/坪 復興路一段207巷3之1號 14.7 萬/坪 復興路一段271號 15.6 萬/坪 復興路一段207巷60號 19 萬/坪 復興路一段319之20號 17.2 萬/坪 復興路一段147巷6號 20.6 萬/坪 復興路一段319之28號 25 萬/坪 復興路一段207巷17之34號 20.3 萬/坪 復興路一段207巷9之3號 23.6 萬/坪 復興路一段319之29號 19.8 萬/坪 復興路一段207巷50號 18.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。