臺中市西區中美街601號2F/5F
2026-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 27.2 萬/坪 × 30.47 坪
權狀坪數30.47 坪
主建物25.62 坪
公設比9.9%
當時屋齡43 年
這筆買到什麼
建物 30.47 坪
└ 主建物 25.62 坪
└ 公設等 4.85 坪
土地持分 6.53 坪
0 坪30.47 坪
土地坐落 科博段 310 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.2 萬/坪
本筆成交 27.2
本棟中位 27.2
中美街中位 25.8
西區 2026 年中位 30
比本棟中位 高 0%比中美街中位 高 5%比西區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）664 萬
每月月付24,876 元
30 年總利息232 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；含租約；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。