臺中市北屯區柳陽西街88號2F/14F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 21.9 萬/坪 × 40.11 坪
權狀坪數40.11 坪
主建物23.72 坪
公設比34.7%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 40.11 坪
└ 主建物 23.72 坪
└ 公設等 16.39 坪
土地持分 4.33 坪
0 坪40.11 坪
土地坐落 平田段 494 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價800 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 16.9
柳陽西街中位 16.9
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 高 30%比柳陽西街中位 高 30%比北屯區 2016 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。