臺中市西屯區中平路421巷6弄3號
2021-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 71.7 萬/坪 × 18.13 坪
權狀坪數18.13 坪
主建物18.13 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 18.13 坪
└ 主建物 18.13 坪
土地持分 24.32 坪
0 坪24.32 坪
土地坐落 鑫大鵬段 40 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.7 萬/坪
本筆成交 71.7
本棟中位 71.7
中平路中位 49.2
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中平路中位 高 46%比西屯區 2021 年中位 高 122%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,300 萬
+6%
2026 年推估1,379 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 79 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費548130元；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。