臺中市西屯區西屯路三段166之100號19F/21F
2017-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 27.1 萬/坪 × 41.16 坪
權狀坪數41.16 坪
主建物16.92 坪
公設比53.1%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 41.16 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 24.24 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪41.16 坪
土地坐落 國安段 12-15 地號
價格拆解
成交總價888 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價788 萬
單價 27.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 17.4
西屯路三段中位 19.3
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 56%比西屯路三段中位 高 40%比西屯區 2017 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層19F/21F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（100 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。