臺中市沙鹿區正英七街95號
2013-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 10.8 萬/坪 × 72.52 坪
權狀坪數72.52 坪
主建物55.89 坪
公設比22.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 72.52 坪
└ 主建物 55.89 坪
└ 公設等 16.63 坪
土地持分 33.47 坪
0 坪72.52 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 649 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價782 萬
扣車位後房價782 萬
單價 10.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
正英七街中位 18
沙鹿區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 高 0%比正英七街中位 低 40%比沙鹿區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。