臺中市北屯區崇德十二路456號
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 4,388 萬 31.8 萬/坪 × 138.16 坪
權狀坪數138.16 坪
主建物125.92 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 138.16 坪
└ 主建物 125.92 坪
└ 公設等 12.24 坪
土地持分 68.03 坪
0 坪138.16 坪
土地坐落 昌平段 81 地號
價格拆解
成交總價4,388 萬
扣車位後房價4,388 萬
單價 31.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.8 萬/坪
本筆成交 31.8
本棟中位 31.8
崇德十二路中位 35.5
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 高 0%比崇德十二路中位 低 10%比北屯區 2012 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）878 萬
貸款（8 成）3,510 萬
每月月付131,514 元
30 年總利息1,224 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳8衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。