臺中市西屯區中清西二街116之1號
2021-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,700 萬 54.9 萬/坪 × 67.35 坪
權狀坪數67.35 坪
主建物54.54 坪
公設比6.6%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 67.35 坪
└ 主建物 54.54 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 15.73 坪
0 坪67.35 坪
土地坐落 下石碑段 1234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.9 萬/坪
本筆成交 54.9
本棟中位 54.9
中清西二街中位 20.8
西屯區 2021 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比中清西二街中位 高 164%比西屯區 2021 年中位 高 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,700 萬
+6%
2026 年推估3,925 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 225 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）740 萬
貸款（8 成）2,960 萬
每月月付110,893 元
30 年總利息1,032 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。