臺中市北屯區軍福十八路101號5F/12F
2014-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 18.5 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
主建物25.32 坪
公設比46%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
└ 主建物 25.32 坪
└ 公設等 26.39 坪
土地持分 10.1 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 建功段 587 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20.5
軍福十八路中位 33.8
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 10%比軍福十八路中位 低 45%比北屯區 2014 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。