臺中市北區美德街34之4號5F/10F
2013-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 13.7 萬/坪 × 25.61 坪
權狀坪數25.61 坪
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.61 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪25.61 坪
土地坐落 邱厝子段 109-13 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 25.4
美德街中位 22.5
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 46%比美德街中位 低 39%比北區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。