臺中市太平區宜佳街9巷24號4F/5F
2017-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 9.1 萬/坪 × 42.97 坪
權狀坪數42.97 坪
主建物26.84 坪
公設比28.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.97 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 16.13 坪
土地持分 9.19 坪
0 坪42.97 坪
土地坐落 太平段 802 地號
價格拆解
成交總價390 萬
扣車位後房價390 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
宜佳街中位 12
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 高 0%比宜佳街中位 低 24%比太平區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。