臺中市大里區仁美路92巷5號1F/1F
2019-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,858 萬 50.9 萬/坪 × 115.16 坪
權狀坪數115.16 坪
主建物115.16 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 115.16 坪
└ 主建物 115.16 坪
土地持分 216.96 坪
0 坪216.96 坪
土地坐落 仁美段 64 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.9 萬/坪
本筆成交 50.9
本棟中位 50.9
仁美路中位 19.5
大里區 2019 年中位 19.9
比本棟中位 高 0%比仁美路中位 高 161%比大里區 2019 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交5,858 萬
+46%
2026 年推估8,580 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,722 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,172 萬
貸款（8 成）4,686 萬
每月月付175,571 元
30 年總利息1,634 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳4衛
樓層1F/1F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。