臺中市大里區達明路36號9F/9F
2012-11-22 實價登錄成交明細
成交總價 378 萬 7.9 萬/坪 × 48.04 坪
權狀坪數48.04 坪
主建物35.42 坪
公設比18.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 48.04 坪
└ 主建物 35.42 坪
└ 公設等 12.62 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪48.04 坪
土地坐落 西榮段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.9 萬/坪
本筆成交 7.9
本棟中位 12
達明路中位 17.6
大里區 2012 年中位 13
比本棟中位 低 34%比達明路中位 低 55%比大里區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）302 萬
每月月付11,329 元
30 年總利息105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。