臺中市龍井區學園路184巷3之1號
2014-01-14 實價登錄成交明細
成交總價 575 萬 13.6 萬/坪 × 42.16 坪
權狀坪數42.16 坪
主建物41.08 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.16 坪
└ 主建物 41.08 坪
└ 公設等 1.08 坪
土地持分 19.93 坪
0 坪42.16 坪
土地坐落 遊園南段 812 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.2
學園路中位 15.6
龍井區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 21%比學園路中位 低 13%比龍井區 2014 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。