臺中市東區東英一街82之6號
2021-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 3,980 萬 55.5 萬/坪 × 71.77 坪
權狀坪數71.77 坪
主建物68.17 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 71.77 坪
└ 主建物 68.17 坪
└ 公設等 3.6 坪
土地持分 37.24 坪
0 坪71.77 坪
土地坐落 旱溪段 106-65 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
東英一街中位 45.8
東區 2021 年中位 31
比本棟中位 高 0%比東英一街中位 高 21%比東區 2021 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交3,980 萬
+9%
2026 年推估4,323 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 343 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）796 萬
貸款（8 成）3,184 萬
每月月付119,285 元
30 年總利息1,110 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。