臺中市南屯區新富路303號1F/17F
2017-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,656 萬 41.6 萬/坪 × 63.78 坪
權狀坪數63.78 坪
主建物39 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 63.78 坪
└ 主建物 39 坪
└ 公設等 24.78 坪
土地持分 19.79 坪
0 坪63.78 坪
土地坐落 新富段 183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.6 萬/坪
本筆成交 41.6
本棟中位 41.6
新富路中位 38.8
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比新富路中位 高 7%比南屯區 2017 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）531 萬
貸款（8 成）2,125 萬
每月月付79,604 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層1F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。