臺中市龍井區遊園南路450巷58弄32號
2024-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 790 萬 20.9 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物37.72 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 37.72 坪
土地持分 21.53 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 永順段 444 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 13.8
遊園南路中位 20.6
龍井區 2024 年中位 27.8
比本棟中位 高 51%比遊園南路中位 高 1%比龍井區 2024 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交790 萬
-4%
2026 年推估756 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）632 萬
每月月付23,677 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。