臺中市北屯區后庄北路219號
2024-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 35.6 萬/坪 × 33.69 坪
權狀坪數33.69 坪
主建物24.66 坪
公設比15.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 33.69 坪
└ 主建物 24.66 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪33.69 坪
土地坐落 同榮段 1037 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 29.1
后庄北路中位 26.4
北屯區 2024 年中位 37.9
比本棟中位 高 22%比后庄北路中位 高 35%比北屯區 2024 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
-10%
2026 年推估1,081 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。