臺中市后里區福德路313巷10號
2021-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 22.9 萬/坪 × 99.45 坪
權狀坪數99.45 坪
主建物90.5 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 99.45 坪
└ 主建物 90.5 坪
└ 公設等 8.95 坪
土地持分 32.27 坪
0 坪99.45 坪
土地坐落 文德段 736-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 29
福德路中位 23.1
后里區 2021 年中位 21.9
比本棟中位 低 21%比福德路中位 低 1%比后里區 2021 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,280 萬
+26%
2026 年推估2,882 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 602 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。