臺中市北屯區軍福十六路273號5F/15F
2012-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 892 萬 12.7 萬/坪 × 74.58 坪
權狀坪數74.58 坪
主建物32.29 坪
公設比49.2%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 74.58 坪
└ 主建物 32.29 坪
└ 公設等 42.29 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪74.58 坪
土地坐落 軍福段 117 地號
價格拆解
成交總價892 萬
其中車位−184 萬
扣車位後房價708 萬
單價 12.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪
本筆成交 12.7
本棟中位 16
軍福十六路中位 18.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 21%比軍福十六路中位 低 30%比北屯區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層5F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（184 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。