臺中市西屯區文心路三段6號21F/26F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 23.3 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物10.93 坪
公設比58.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 10.93 坪
└ 公設等 18.2 坪
土地持分 1.81 坪
0 坪29.13 坪
土地坐落 中正段 155 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 23.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪
本筆成交 23.3
本棟中位 27.1
文心路三段中位 27.6
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 14%比文心路三段中位 低 16%比西屯區 2017 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層21F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。