臺中市西屯區上安路173巷7號

2014-10-09 實價登錄成交明細

成交總價 1,060 萬 28.3 萬/坪 × 37.47 坪

權狀坪數37.47 坪

主建物28.19 坪

公設比18.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 37.47 坪

└ 主建物 28.19 坪

└ 公設等 9.28 坪

土地持分 5.66 坪

0 坪37.47 坪

土地坐落 西屯段 2625 地號

成交總價1,060 萬

扣車位後房價1,060 萬

單價 28.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 28.3 萬/坪

本筆成交 28.3

本棟中位 28.3

上安路中位 26.7

西屯區 2014 年中位 22.3

比本棟中位高 0%比上安路中位高 6%比西屯區 2014 年中位高 27%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）212 萬

貸款（8 成）848 萬

每月月付31,769 元

30 年總利息296 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。