臺中市西屯區工業區38路40巷10號

2015-05-01 實價登錄成交明細

成交總價 720 萬 15.4 萬/坪 × 46.77 坪

權狀坪數46.77 坪

主建物34.13 坪

公設比22%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 46.77 坪

└ 主建物 34.13 坪

└ 公設等 12.64 坪

土地持分 9.12 坪

0 坪46.77 坪

土地坐落 順和段 142 地號

成交總價720 萬

扣車位後房價720 萬

單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪

本筆成交 15.4

本棟中位 15.4

工業區中位 12.3

西屯區 2015 年中位 21.5

比本棟中位高 0%比工業區中位高 25%比西屯區 2015 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）144 萬

貸款（8 成）576 萬

每月月付21,579 元

30 年總利息201 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。