臺中市西屯區工業區38路40巷10號
2015-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 15.4 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物34.13 坪
公設比22%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 12.64 坪
土地持分 9.12 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 順和段 142 地號
價格拆解
成交總價720 萬
扣車位後房價720 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 15.4
工業區中位 12.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 0%比工業區中位 高 25%比西屯區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。