臺中市沙鹿區鎮南路一段396號
2017-07-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,480 萬 17.2 萬/坪 × 86.27 坪
權狀坪數86.27 坪
主建物70.4 坪
公設比7.9%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 86.27 坪
└ 主建物 70.4 坪
└ 公設等 15.87 坪
土地持分 36.23 坪
0 坪86.27 坪
土地坐落 南勢坑段埔子小段 15-52 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 13.5
鎮南路一段中位 20.7
沙鹿區 2017 年中位 18
比本棟中位 高 27%比鎮南路一段中位 低 17%比沙鹿區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）296 萬
貸款（8 成）1,184 萬
每月月付44,357 元
30 年總利息413 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。