臺中市中區臺灣大道一段81巷12號
2016-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 7.6 萬/坪 × 105.42 坪
權狀坪數105.42 坪
主建物105.42 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 105.42 坪
└ 主建物 105.42 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪105.42 坪
土地坐落 繼光段三小段 12-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 7.6
臺灣大道一段中位 17.6
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 高 0%比臺灣大道一段中位 低 57%比中區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。