臺中市北屯區松竹路二段86巷28弄21之4號5F/5F
2015-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 273 萬 9.8 萬/坪 × 27.78 坪
權狀坪數27.78 坪
主建物24.3 坪
公設比9.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 27.78 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 3.48 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪27.78 坪
土地坐落 松茂段 1130 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 13.7
松竹路二段中位 21.9
北屯區 2015 年中位 17.9
比本棟中位 低 28%比松竹路二段中位 低 55%比北屯區 2015 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）55 萬
貸款（8 成）218 萬
每月月付8,182 元
30 年總利息76 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。