臺中市北屯區安順東八街1號
2012-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 10.8 萬/坪 × 79.73 坪
權狀坪數79.73 坪
主建物57.67 坪
公設比17.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 79.73 坪
└ 主建物 57.67 坪
└ 公設等 22.06 坪
土地持分 13.11 坪
0 坪79.73 坪
土地坐落 東正段 82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 18.8
安順東八街中位 15.9
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 43%比安順東八街中位 低 32%比北屯區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。