臺中市南屯區文心南三路230巷9之2號
2015-03-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 312 萬 4.3 萬/坪 × 72.75 坪
權狀坪數72.75 坪
主建物66.13 坪
公設比0.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 72.75 坪
└ 主建物 66.13 坪
└ 公設等 6.62 坪
土地持分 10.25 坪
0 坪72.75 坪
土地坐落 豐富段 126-27 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪
本筆成交 4.3
文心南三路中位 30.5
南屯區 2015 年中位 22.6
比文心南三路中位 低 86%比南屯區 2015 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）250 萬
每月月付9,351 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。